Вы попробовали esmtp?
Его синтаксис sendmail совместимый. Это находится в репозиториях Ubuntu.
Довольно выполнимый, можно даже сделать ограничения IP уровня подпапки в IIS-7. Необходимо установить функцию, которая позволяет это ("IP и Доменные Ограничения"). Это обнаружится в представлении IIS 7 под разделом IIS и будет названо "IP и Доменными Ограничениями".
Править: IIS7 не позволяет то, что Вы хотите. Связанные адреса и имена хостов являются свойствами сайтов, и сайт имеет монолитную основу настроек. Чтобы сделать то, в чем Вы нуждаетесь, необходимо создать новый сайт и ввести различные ограничения. Можно сделать это несколько путей.